براساس اطلاعات مندرج در فایل‌های عرضه شده به بازار، بهای پیشنهادی اجاره مسکن در پایان دومین ماه از فصل تابستان نسبت به ابتدای این فصل به طور متوسط حول و حوش 20 درصد رشد داشته است. این میزان رشد براساس سطح قیمت‌های پیشنهادی درج شده در فایل‌های اجاره مسکن در مصرفی‌ترین، پر تقاضا‌ترین و پر معامله‌ترین منطقه میانی و متوسط شهر تهران یعنی منطقه 5 برآورد شده است.
برآوردها در خصوص سطوح پیشنهادی اجاره‌بها در تهران به روایت فایل‌های اجاره آپارتمان عرضه‌شده در روزهای پایانی مردادماه به بازار نشان می‌دهد، هم‌اکنون متوسط اجاره‌بهای ماهانه مسکن در منطقه 5 شهر تهران به حول و حوش مترمربعی 280 هزار تومان رسیده است؛ که می‌توان این عدد را به عنوان میانگین اجاره‌بهای هر مترمربع آپارتمان استیجار در شهر تهران اعلام کرد.
در مناطق جنوبی شهر تهران نیز برآوردها حاکی است متوسط اجاره‌بهای تهران پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان به مرز 200 هزار تومان رسیده است؛ هرچند به موازات کاهش امکانات واحدهای مسکونی در این مناطق ممکن است فایل‌های با سطوح اجاره‌بهای پایین‌تر نیز به بازار عرضه شود.
